PAGAR A TIEMPO LA ADMINISTRACION

  

 PAGAR A TIEMPO ES IMPORTANTE

Para conservar hermoso mi EDIFICIO!

   

         

 Envíe el soporte al correo avenidadelcerro@hotmail.com, ya que con él evidencia un pago oportuno y contribuye al cumplimiento de las obligaciones de la copropiedad, de lo contrario el sistema de facturación generará intereses que una vez generados NO podrán quitarse de su estado de cuenta en contabilidad.

Actualice sus datos de contacto con la Administración para lograr una mejor comunicación.

          

Recuerde: No arrojar la basura directamente al ducto  del shut sin empacar

            EVÍTESE SANCIONES.

ÚLTIMAS NOTICIAS

 
• Para el día 06 de Diciembre el consejo de Administración realizó cambio de Administración nombrando a la señora Adelaida Alvarez, profesional en Administración de Empresas con diferentes estudios complementarios como seminarios, Foros, cursos además de ser Diplomada en Administración de Propiedad Horizontal certificado por la Universidad de Medellín; quien ha puesto a disposición de toda la comunidad del Edificio Avenida del cerro sus conocimientos en Propiedad Horizontal, brindando una comunicación asertiva y constante, para ello se utilizarán ayudas tecnologícas como la línea celular 3164970501 que cuenta con WHATSAPP, continuamos con el correo eléctonico avenidadelcerro@hotmail.com y la línea de celular en portería 3233503810 en donde gustosamente serán atendidas sus inquietudes. 

**El edificio venia presentando en diferentes pisos presencia de cucarachas, al realizar seguimiento se encontró que el ducto del shut de basuras estaba quebrado en  el codo, es decir se encontró una perforación de gran tamaño que permitía que gran parte de la basura no cayera en la caneca sino por el buitron anexo al cuarto de clasificación de residuos sólidos lo que generó un gran nido de cucarachas, situación que obligo a la Administración y al Consejo a tomar medidas preventivas como cerrar el ducto, llevar a la copropiedad técnicos especializados en control de plagas quienes intervinieron con medidas de choque el uso de venenos no nocivos para la salud pero que de manera inmediata controlarían la plaga, saneando así la copropiedad afortunadamente. 

 

 

Es importante que envíe su correo electrónico además de sus datos de contacto como número de celular, nombre de propietario y número de apartamento para lograr una mejor comunicación entre los órganos Administrativos y los usuarios como propietarios y residentes, ésta información debe enviarse al correo avenidadelcerro@hotmail.com, allí también debe enviar el soporte de pago ya que con él evidencia un pago oportuno y contribuye al cumplimiento de las obligaciones de la copropiedad, de lo contrario el sistema de facturación generará intereses.

Contribuir con el medio ambiente es deber ciudadano y con la copropiedad un compromiso!!

Lo invitamos a dejar en el cuarto de clasificación de residuos sólidos ubicado en el sótano elementos como: 

-Palos

-Vidrio

-Papel de archivo

-Cajas de cartón (desarmadas)

-icopor

-Ropa

-Empaques

-Latas

UNIDOS LO LOGRAREMOS!!

Regreso de Vacaciones!!

BIENVENIDOS!!

DESPÚES DE UN MERECIDO DESCANSO DEBEMOS RETOMAR LOS COMPROMISOS CON LA COPROPIEDAD :

ü  RECUERDE QUE USTED ESTA SIENDO FILMADO POR EL SISTEMA DE CÁMARAS INSTALADO EN LA COPROPIEDAD AUTORIZADO POR ASAMBLEA GENERAL, EN DONDE QUEDA REGISTRADO DIARIAMENTE EL COMPORTAMIENTO DE CADA USUARIO BIEN SEA:  COPROPIETARIO, RESIDENTE Ó VISITANTE DESDE SU INGRESO HASTA EL RETIRO DE LA COPROPIEDAD Y EL USO QUE LE DA A LOS BIENES COMUNES.

ü  EL USO DE LOS BIENES COMUNES ESTA REGLAMENTADO EN EL ARTICULO 16 DEL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE LA COPROPIEDAD ASI COMO EL ARTICULO 23 CONTEMPLA LA TIPIFICACIÓN  DE LA FALTA Y LOS MONTOS DE LAS SANCIONES EN UNA O VARIAS VIOLACIONES A LA NORMA. (“..En todo caso las multas serán de uno (1) a diez (10) salarios mínimos diarios legales vigentes cada vez...”).

ü  PAGO OPORTUNO DE LAS EXPENSAS COMUNES (CUOTA DE ADMINISTRACIÓN Y CUOTAS EXTRAS), ARTÍCULO 25, PARAGRAFO SEGUNDO (“La obligación de contribuir oportunamente con las expensas comunes del Edificio se aplica a un cuando un propietario no ocupe su bien privado o no haga uso efectivo de un determinado bien o servicio común”).

DAÑO DEL SHUT DE BASURAS

POR QUE INCURRIR EN GASTOS INNECESARIOS EN NUESTRA COPROPIEDAD?

Es deber de todos cuidar del sitio donde residimos, por cultura se han desarrollado innumerables campañas para generar conciencia y compromiso en cuanto al manejo de residuos, reciclar desde la fuente (mi hogar) es indispensable el no hacerlo nos lleva a sobrecostos y al desgaste presupuestal, es hora de comenzar con éste compromiso en beneficio de todos.

No permitamos que otros dañen NO arrojar objetos pesados, palos, botellas, cajas, escombros, es decir todo aquello que dañe el shut, SOLO SE ARROJA DESECHOS ORGÁNICOS(cáscaras, residuos de alimentos), lo demas debe llevarse al cuarto acondicionado para disponer de los residuos sólidos donde encontrará el sitio dispuesto para ello según su clasificación.

Recuerde señor usuario que usted esta siendo filmado por el sistema de cámaras instalado en todas las zonas comunes de la copropiedad, una vez analizados los videos daremos paso al debido proceso acarreando con ello las sanciones correspondientes.

A RECICLAR!!

CON TU AYUDA LOGRAREMOS CULTURA PARA UNA SANA Y ARMÓNICA CONVIVENCIA 

             Cordialmente,

Administración   -  Consejo de Administración 

Lavada de tanques

LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE TANQUES

Sabemos que el  AGUA es un elemento   muy importante en la vida del ser humano. Tomamos el compromiso de garantizar el cuidado y el buen funcionamiento de cada uno de los componentes que esta utiliza antes de llegar a su mesa.

Por eso se va realizar la limpieza de los  tanques el día jueves 28 de Diciembre entre la 8:00 am y las 5:00 pm por ello en algunos momentos no tendremos agua o  habrá  baja presión.

Muchas gracias por su comprensión.

Presentación nueva administracion

Medellín, Diciembre 13 de 2017

                                                                                                   

                                                                              

Señores

Propietarios y Residentes

Edificio Avenida del Cerro

Ciudad

                                                                                                                

Cordial y Respetuoso saludo:

Me presento ante la comunidad que integra el edifcio, a partir de la fecha y por nombramiento del Honorable Consejo de Administración facultado por la Ley 675 de 2001, he sido nombrada como Administradora de la Copropiedad.

Agradezco de antemano el voto de confianza depositado para desempeñarme como su Representante Legal.

Estaré presta a sus recomendaciones y sugerencias; para mí prima siempre el respeto, el díalogo y una oportuna intervención de cada caso en particular.

Mientras se termina el proceso de empalme con la señora Deicy Suarez, estaré disponible para todos los efectos en el correo electrónico avenidadelcerro@hotmail.com.

 3164970501

Reiterando mi gratitud y disposición para atenderlos,

Atentamente,

Adelaida Alvarez Vega

Administradora

Edificio Avenida del Cerro

CUIDADO CON TU BICICLETA

Si tienes bicicleta te recordamos que la seguridad de la misma es TU RESPONSABILIDAD, el edificio cuenta con bicicleteros para su estacionamiento pero es importante que la dejes asegurada para evitar  inconvenientes, la empresa de VIGILANCIA y la ADMINISTRACION, no se hacen responsables en caso de daños o  pérdida, les recordamos que TODAS las bicicletas que se encuentren en el parqueadero deben estar ubicadas en los bicicleteros.

Ultimo plazo para Tarjeton!!!

COMUNICADO

Señores residentes y propietarios

Les informamos que hemos extendido el  plazo para la entrega de documentos para adquirir el tarjetón de ingreso al parqueadero hasta el próximo miércoles 21 DE JUNIO, les recordamos que es para CARROS Y MOTOS y solo se entregará 1 tarjetón por apartamento.

A partir del 27  de junio quien no haya adquirido el tarjetón tendrá trato de visitante y por lo tanto no podrá ingresar su vehículo en la noche.

No dude en comunicarse con nosotros si tiene dudas.

                                                        Gracias por su colaboración.